بازسازی نمای ساختمانی که براثر گذشت زمان و تاثیر شرایط جوی و آلودگی هوا دچار فرسودگی شده میتواند تاثیر شگرفی در بازگشت زیبایی و ارزش از دست رفته ساختمان داشته باشد. تابش مدام نورخورشید، باد و بارانهای اسیدی درشهرهای بزرگ طی سالیان طولانی نمای ساختمان را مستهلک میسازد.
از دست رفتن آب و خشک شدن ملات در نماهای سنگی و آجری میتواند موجب ناپایدار شدن مصالح و امکان سقوط در نما را فرآهم آورد. از این رو، بازسازی نما به عنوان یک راهکار موثر برای بازگرداندن جذابیت و عملکرد اولیه ساختمانها مطرح میشود. در این مقاله، به بررسی اهمیت بازسازی نمای ساختمان، انواع نماهای قابل بازسازی، مراحل بازسازی و نکات کلیدی در این فرآیند میپردازیم.
جهت استعلام قیمت نمای کرتین وال و بازسازی نمای ساختمان میتوانید با شمارههای
09127957099 و 09125595841 تماس بگیرید.
- اهمیت بازسازی نمای ساختمان قدیمی
- مراحل بازسازی نمای ساختمان
- نکات مهم در بازسازی نمای ساختمان
- بازسازی نمای ساختمان مسکونی
- نکات اجرایی ترمیم و بازسازی نمای ساختمان
- هزینهی بازسازی نمای ساختمان
- بازسازی نمای بیرونی ساختمان
- سخن پایانی
- سوالات متداول درباره بازسازی نمای ساختمان
اهمیت بازسازی نمای ساختمان قدیمی
ساختمانی که نمای آن دچار فرسودگی شده و زیبایی خود را از دست داده، چهره شهر را بدمنظر و شهروندان و ساکنین ساختمان را دلزده میکند. تاثیر روانی ناشی از ساختمانهای نازیبا در سطح شهرهای بزرگ دنیا به قدری مهم است که شهرداریهای شهرهای بزرگ درکشورهای پیشرفته بودجه زیادی برای بازسازی و جرایم سنگینی را برای مالکین بی توجه به آن درنظر میگیرند.
علاوه بر تاثیر بصری نماهای فرسوده بر روان شهروندان خطر سقوط مصالح ناایمن میتواند بسیار خطرناک باشد. تاثیر عوامل فوق میتواند موجب شود ساکنین اقدام به فروش وترک ساختمان نمایند، اما تعویض خانه در شرایط اقتصادی فعلی کار هر کسی نیست. به همین دلیل عدهای تصمیم به بازسازی نمای ساختمان خود میگیرند؛ در نتیجه، بازسازی نمای ساختمان قدیمی، امری ضروری و اجتنابناپذیر است.
ما در تیم تخصصی نما تجارت آوش، نمای ساختمان شما را درکوتاهترین زمان با مصالح و روشهای ایمن به گونهای بازسازی میکنیم که ساختمان شما از قبل با ارزشترگردد.
هنگام بازسازی نمای ساختمان قدیمی، نکتهای که نباید فراموش کنید آب بندی و درزبندی است.
قابل توجه
مراحل بازسازی نمای ساختمان
بطور کلی میتوان بازسازی نمای ساختمان را به چند بخش و مرحله اساسی خلاصه کرد که دارای اصول و قواعد مشخص در جهت بازسازی نما هستند. در ادامه به معرفی این مراحل پرداخته شده است.
-
برداشت
برداشت نما به این معنی است که علاوه بر برداشت ابعاد شمال عرض و ارتفاع بنا، تمامی عوارض نمای ساختمان شما را مثل میزان پیش آمدگیها، سایز و محل قرارگیری پنجرهها و… با دستگاههای نقشهبرداری برداشت شده و سپس ترسیم نماییم.
با برداشت دقیق نما و جانمایی صحیح عوارض و تیر و ستونهای سازهای میتوانیم علاوه بر برآورد دقیق مصالح جایگزین پیشنهادی و هزینههای واقعی تعمیر نما، طرحی واقعی را ترسیم به مالکین پیشنهاد نماییم.
-
طراحی
در طراحی نمای ساختمان اولین گزینهای که بایستی به آن توجه کرد ضوابط و مقررات شهرداری میباشد. زیرا برای بازسازی نمای ساختمان ، نیاز به کسب تائیدیه ازکمیته زیباسازی نمای شهرداری برای اجرای نمای جدید است. ایجاد فرم و حجم خلاقانه با استفاده از متریال نوین و قابل الحاق به سازه بنای شما ترجیحا به روش خشک از دیگر موارد مهم در طراحی، نوع کاربری ساختمان است. مسائل اقتصادی و بودجه در نظر گرفته شده برای بازسازی نمای ساختمان هم در این مرحله بررسی و لحاظ میشود.
-
انتخاب و خرید متریال
پوسته ظاهری هرساختمان مبین شخصیت بنا و نشاندهنده موقعیت اقتصادی و اجتماعی ساکنین و صاحب آن است. از این رو ما درتیم نما تجارت آوش متریال را به گونهای انتخاب میکنیم که متناسب با نوع کاربری ساختمان باشد. به طور مثال نماهای شیشهای که درساختمانهای تجاری استفاده میشود به لحاظ محل قرارگیری، میزان سطح شیشه و نور ورودی با ساختمانهای مسکونی و اداری متفاوت خواهد بود.
-
اجرا
یک تیم اجرایی قوی ابتدا میزان خرابی و عوامل آن را بررسی، سپس با ارائه راهکار ابتدا اقدام به تعمیر و بازسازی نمای اولیه کرده سپس نمای جدید را به ساختمان الحاق مینماید که این امر بسیار حساس و مهم میباشد.
علاوه بر اینها اجرای طرح با مصالح نوین برای ساختمانهای قدیمی نیازمند یک تیم اجرایی حرفهای بوده و یک تیم معمولی نمیتواند از پس جزئیات و دیتیلهای نما برآید. بهتر است از تیم طراحی شرکتهایی مثل نما تجارت آوش مشاوره بگیرید تا با اشراف کامل به دتایلهای مصالح جدید تجربه پیادهسازی آن را در بناهای قدیمی را داشته باشد.
در مرحله اجرا، به منظور بازسازی نمای ساختمان میتوان از دو روش تَر و یا خشک استفاده نمود. در بازسازی نمای بیرونی ساختمان به صورت خشک، به دلیل اینکه نما با شاسی کشی فولادی به سازه ساختمان الحاق میشود، بسیار سریع و ایمن و بدون اذیت وآزار ساکنین انجام میشود. علاوه برآن روش اجرای خشک بسیار دقیق و با محاسبات قبلی بوده، لذا بسیار قابل اعتمادتر از روش تَر میباشد. پس بهترین نوع بازسازی نمای ساختمان، استفاده از نمای خشک است. از دیگر مزایای بازسازی نما به روش خشک، وزن کمتر آن نسبت به روش تَر میباشد.
قابل توجه
نکات مهم در بازسازی نمای ساختمان
بازسازی نمای ساختمان نیازمند توجه به چندین نکته کلیدی است که میتواند بر موفقیت نهایی پروژه تأثیر بگذارد. از جمله این نکات میتوان به رعایت قوانین و مقررات، تأمین ایمنی در حین بازسازی و انتخاب تیمهای متخصص اشاره کرد.
• رعایت قوانین و مقررات ساختمانسازی
در بازسازی نمای ساختمان، رعایت قوانین و مقررات ساختمانسازی بسیار مهم است. تغییر نمای ساختمان قدیمی باید با توجه به استانداردها و ضوابط ملی انجام گردد تا پروژه بدون مشکلات قانونی به پایان برسد.
• تأمین ایمنی در حین بازسازی
رعایت نکات ایمنی حین بازسازی برای پیشگیری از خطراتی که کارگران و عابرین را تهدید میکند که بعضاً قابل جبران نمیباشد از نکات بسیار مهم و حیاتی درانجام کار است.
ما در تیم نما تجارت آوش در خدمت شما هستیم تا با ارائه طرح جهت و متریال جدید درحوزه ساختمان مانند کرتین وال، سنگی، آجری، کامپوزیتی و همچنین نورپردازی نما، بار دیگر زیبایی را به ساختمان شما بازگردانیم.
کافیست همین الان با ما تماس بگیرید تا در لحظه زمان و هزینهی لازم برای بازسازی نمای ساختمان تان را برای شما برآورد کنیم!
بازسازی نمای ساختمان مسکونی
نمای ساختمانهای مسکونی هم مانند ما انسانها طول عمر مشخصی دارد و اگر مدت زمانی طولانی از ساخت آنها بگذرد دچار فرسودگی و ریزش نما خواهند شد و نیاز به ترمیم خواهند داشت. بازسازی نمای ساختمان را به دست گروهی بسپارید که به آن اعتماد دارید برای حصول اطمینان از صلاحیت گروه بازسازی ساختمان خود پیشنهاد میکنیم:
- رزومه آنها را بررسی و با مالکینی که شرکتها بر ایشان قبلاً کارهای مشابه انجام دادهاند، تماس بگیرید تا از کیفیت مصالح و انجام کار و عمل به تعهداتشان آگاه شوید.
- آگاه شدن از تضامین و گارانتی مصالح پیشنهاد شده توسط تیم بازسازی.
- بررسی تیم مهندسی شامل مهندسین معمار، محاسب و… امکانات و تجهیزات شرکت.
نکات اجرایی ترمیم و بازسازی نمای ساختمان
یکی از مهمترین دغدغههای طراحان و مجریان نما برای بازسازی نمای ساختمانهای فرسوده و مسکونی، انتخاب مصالح مناسبی برای بازسازی نمای ساختمان است. که هم قیمت مناسبی برای ساکنان داشته باشد، هم دارای کیفیت خوبی باشد و هم در عین زیبایی، با نماهای همجوار نیز هماهنگی داشته باشد و در ظاهر شهر، تناقضی ایجاد نکند.
یک طراح حرفهای نما، نظر به شرایط محیطی ساختمان شما و ضوابط کمیتهی نمای منطقه برای اخذ تاییدیه شهرداری، اقدام به انتخاب مصالح میکند.
این موضوع که شما از چه طرحی برای طراحی نما استفاده کرده باشید هم در تعیین قیمت بازسازی نمای ساختمان تان موثر است.
مثلا این روزها معماران بیشتر تلاش میکنند تا با به کارگیری سبک طراحی مدرن و نمای ترکیبی برای مثال؛ تلفیقی از به کاربردن مصالح سنگ و چوب و آجر با یکدیگر، هزینههای مصالح را برای مالک حداقل کنند!
هزینهی بازسازی نمای ساختمان
اگر به دنبال ایجاد تغییری کوچک در محل زندگی و یا کارتان هستید و بودجهی لازم برای جا به جایی را نیز ندارید. بهترین پیشنهاد ما برای شما، بازسازی منزل مسکونیتان است!
ایجاد تغییراتی هر چند کوچک در محل زندگیتان میتواند محل زندگی شما را دچار تحول شگرفی کند و آن را به فضایی کاربردیتر و جالبتر تبدیل نماید!
هزینهی بازسازی نمای ساختمان، به عوامل متعددی بستگی دارد و برآورد کردن آن نیازمند بررسی فاکتورهای متعددی از ساختمان شما میباشد!
اما نگران نباشید، کارشناسان نما تجارت آوش برآورد هزینهی بازسازی نما ساختمان شما را به صورت رایگان و با اولین تماس تلفنی شما با شرکت انجام میدهند!
پس وقت را تلف نکنید و همین حالا تماس بگیرید تا از هزینهی بازسازی نمای ساختمانتان با خبر شوید!
بازسازی نمای بیرونی ساختمان
برای بازسازی نمای بیرونی ساختمان شما، کارهای زیادی را میتوانیم انجام دهیم:
- ما میتوانیم خلاقانه نمای جدیدی را طراحی کنیم.
- مصالح مدرن و جدید را جایگزین مصالح سنتی کنیم.
- با طراحی و اجرای نورپردازی کاری کنیم که ساختمان شما در شب بدرخشد.
- با انجام کارهای فوق میتوانیم خلاقانه نمای شما را بهبود ببخشیم!
سخن پایانی
به طور کلی، صرفه جویی در هزینهها یک نکته کلیدی در بحث بازسازی نمای ساختمان است. با در نظر گرفتن دقیق انتخاب مصالح، بهرهوری انرژی، نگهداری و هزینههای نگهداری میتوان اطمینان حاصل نمود که نما نه تنها از نظر زیبایی و عملکرد کارآمد است، بلکه در طول عمر ساختمان نیز با دوام و مقاوم است.
همانطور که در علم عمران و معماری پیشرفتهای بسیاری با گذر زمان صورت میگیرد، علم بازسازی نمای ساختمان نیز به یک رشته مهم تبدیل میشود. مهندسان نما با تلفیق هنر طراحی با علم مهندسی به دوام و زیبایی ساختمانها در گذر زمان کمک میکنند. خواه یک آسمان خراش شیک و مدرن باشد یا یک ساختمان ویلایی کوچک با جنبههای سنتی، مهندسان بازسازی امروزه همه چیز را ممکن میسازند.
جهت مشاوره و خرید تماس بگیرید
09127957099 –09125595841